| Compte rendu de la réunion du 10/09/2013 Etaient Présents : Conseil syndical Rubis : Mme Machado-Salim et Mme Bloch ; Messieurs Goulet, et Horn. Conseil syndical Béryl : Mmes Bayon, Bloch, Thomassin et Vaunois. Nexity (ASIV) : M. Andrieux Hammerson (centre commercial) : M. Darracq Début de la réunion : 18h En préambule Mme Bayon rappelle que, contrairement à ce qu’affirme M. Darracq dans sa note aux résidents, il n’y a jamais eu de consensus au sein de l’ASIV concernant la fermeture du centre commercial les soirs, dimanches et jours fériés. Les présidents des conseils syndicaux des Tours y étaient formellement opposés mais devant l’impossibilité d’obtenir satisfaction, ils ont en effet participé à la recherche d’améliorations des solutions proposées pour l’accès à nos immeubles. Puis M. Darracq précise que l’objet de la réunion n’est pas de revenir sur cette fermeture, qui est définitive, mais de trouver des améliorations encore possibles et de répondre aux questions que se posent les résidents ainsi que de réfléchir aux solutions possibles quant aux difficultés qu’ils rencontrent. Les membres des conseils syndicaux de Rubis et Béryl énumèrent alors les principaux problèmes qui leur ont été soumis par les résidents : 1) Double problème posé par l’utilisation des seuls ascenseurs possibles rue Vandrezanne : - sentiment d’insécurité dû à la présence de jeunes gens qui occupent l’accès aux ascenseurs. Réponse : les maîtres-chiens, engagés par l’ASIV, sont reconduits dans leur fonction. Il est par ailleurs demandé aux résidents qui rencontreraient des problèmes (insultes, crachats, attitude agressive…) de déposer plainte auprès du commissariat. Le commissaire est bien conscient des problèmes aux abords du centre et y envoie régulièrement des policiers (souvent en civil). Mais pour pouvoir justifier de cette surveillance et de la mobilisation de ces policiers il a besoin de ces plaintes. Il n’est pas nécessaire de se déplacer ; on peut le faire par lettre. Il s’agit d’étoffer le dossier. Suite à des vérifications d’identité, il apparaît que certains de ces jeunes soient des résidents de Béryl ou Rubis et « invitent » leurs copains à squatter l’ascenseur, l’esplanade, voire la coursive grande récré. Que faire ? Car il est impossible d’interdire à ces jeunes l’accès à leur résidence. Ce sentiment d’insécurité est renforcé par l’obligation d’utiliser un code, connu de tout le monde pour accéder au 3e niveau. Pourquoi un code et non des badges : il est rappelé que c’est à la demande de certains résidents qui souhaitent que leurs invités, le soir ou le dimanche puissent se rendre seuls aux Tours Béryl et Rubis sans qu’ils soient contraints de venir les chercher. Par ailleurs la solution badge a déjà été envisagée mais se pose le problème de la gestion de ces badges (environ 6000 seraient nécessaires selon Mr Andrieux) - Autre problème : ces sas sont de véritables urinoirs et/ou poubelles. Ils sentent mauvais et sont très sales. Malheureusement il n’est pas possible d’en autoriser l’accès aux seuls résidents car ces ascenseurs desservent aussi les 3 niveaux de parkings publics. L’entretien de ces ascenseurs et des sas dépend du syndic des parkings (CPH maintenant). Il lui sera donc demandé de trouver des solutions pour un réel entretien lors du prochain conseil syndical des parkings (Mme MAES, présidente de ce conseil syndical en a été informée et s’est engagée à ce que ce problème soit (à nouveau !) posé.
2) Sécurité dans les coursives (Grande Récré et Bobillot) : La coursive Grande Récré appartient au centre commercial mais est gérée et entretenue par L’ASIV. Il est à noter que cette coursive a été refaite et que son aspect est maintenant tout à fait correct. Seront prochainement installés 2 miroirs aux 2 angles droits (type miroirs carrefours routiers). Reste à régler le problème de la signalétique (en cours) et celui de la pose d’ interphones reliés au centre de sécurité ASIV et de caméras supplémentaires (il y en a déjà 2). Ces équipements ont un coût et doivent être votés à l’assemblée générale de l’ASIV sur le budget 2014. Ce sera proposé et, nous l’espérons, voté. Nous avons demandé la possibilité de tester régulièrement ces équipements afin de vérifier leur bon fonctionnement. En attendant nous vous rappelons le n° de tel du service sécurité à composer en cas de problème : 0145801836 (n’oubliez pas vos portables!) En ce qui concerne la coursive Bobillot : des travaux d’amélioration ont été effectués (ASIV) mais insuffisants. Nous avons demandé de nouvelles améliorations, surtout en ce qui concerne le long couloir y menant et qui lui appartient au centre commercial. Nous avons également demandé qu’une cellule soit installée sur la porte donnant sur l’extérieur afin d’empêcher qu’elle ne se referme brutalement sur toute personne la franchissant un peu lentement. Nous avons également signalé la présence d’une petite marche à l’entrée de cette coursive qui peut représenter un obstacle pour les fauteuils roulants ou d’une difficulté avec possibilité de chute pour les personnes ayant des difficultés à se mouvoir. Enfin, concernant ce cheminement nous avons demandé l’automatisation de la porte qui mène du centre commercial (3e niveau) à l’allée qui longe la résidence Agate (vers le labo). Actuellement cette porte ne peut être franchie par les personnes en fauteuil roulant. 3) Nous avons également suggéré la suppression de l’utilisation du code, superflue et donc inutile, pour aller du centre commercial vers Béryl (mais avec maintien de Béryl vers le centre commercial) et son remplacement par une ouverture automatique, comme c’est le cas lorsque le centre n’est pas fermé. 4) Enfin, bien sûr, et c’est la demande de la majorité d’entre vous, nous avons demandé d’envisager la construction (aux frais d’Hammerson) d’un ascenseur extérieur réservé aux résidents de Rubis et Béryl. Cet ascenseur irait de l’avenue d’Italie à l’esplanade Rubis, Béryl (arrivée de l’escalier actuel). Mr Darracq nous a alors présenté les plans du projet d’extension du centre sur l’avenue d’Italie. Projet bien avancé semble-t-il. Et cet ascenseur est effectivement prévu –aux frais d’Hammerson, à l’emplacement demandé. La séance est levée à 19h45 · Les conseils syndicaux des tours Béryl et Rubis
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